分譲マンション購入の注意点
分譲マンションを購入する際の注意点を考えていきます。
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分譲マンション購入する際の注意点として、メリットとデメリットをしっかり考えなければ後で公開してしまう可能性もありますので、まずはマンションを購入するべきか、賃貸で良いのか検討する必要があります。
住宅手当が出る会社の場合、賃貸マンションに住んでおく方が得な場合もありますので、ケースにもよると思いますが、マンションを購入することが絶対に良いとは言い切れないので、自分の環境を考えて今後どうするのか決めるほうが良いと思います。
もしマンションを購入する場合でも、昔テレビでも話題になった耐震偽装問題などもありますので、何年に建てられたマンションかなどの確認は必ず行った方が良いです。
また、購入後も周囲の騒音がうるさいなど、実際に見に行かないと分からない部分もあると思うので、チラシやパンフレットの情報だけにとらわれず、直接見に行くであったり、購入する場合は昼間だけでなく、夜も確認した方が良いと思います。
購入について注意する点
マンション購入者のうち、90％以上の方が何らかの失敗をしているということで、いくつか例があるので紹介しておきます。
・転勤や減給、リストラの影響でローンを払えなくなった
・金利が上昇して、月々の支払額が大幅に上がった
・周辺環境の雑音による不快感
・他ビルの建設により、景色や日当りが悪くなった
・水まわりのリフォームが出来ない
気になる事は、マンション購入前に細かく確認しておく必要がありそうですね。
周囲の環境の面では、話を聞くだけではなく、実際に見に行くと良いです。
参考：失敗出来ない時代の住宅選び
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/102/index.html
